• ASSESSORAMENT TÈCNIC
  • GESTIÓ ADMINISTRATIVA
  • SERVEIS PROFESSIONALS
  • EDIFICACIÓ / REHABILITACIÓ / URBANITZACIÓ
Esteu aquí: Inici fitxers banners CUIDA DE TU CASA

CUIDA DE TU CASA

Los edificios para viviendas cuestan mucho dinero y sacrificios, y deben mantenerse. La vida de los edificios se puede alargar a través de un buen mantenimiento y un buen uso.
Los edificios tienen que ser seguros y por esto hay que ser conscientes de la edad de los edificios y de los problemas que se derivan.
El mantenimiento o la prevención, no es especialmente complicado o costoso.
La prevención y el mantenimiento periódico permiten ahorrar problemas y dinero.

Esencialmente, es necesario un buen mantenimiento de las fachadas de sus viviendas, principalmente con respecto a la parte principal, los voladizos, las barandillas, ventanales, terrazas, tribunas, la fachada posterior y laterales, los patios y las paredes medianeras.

La fachada da la imagen exterior de la casa y de sus ocupantes, y el hecho de formar parte de la calle también da una idea de pueblo o ciudad. Por lo tanto, hay que tenerla en forma. Su conservación es responsabilidad de los propietarios y de todos los miembros de la comunidad.

La fachada está compuesta por diferentes elementos:

1) El cuerpo de la fachada (parte maciza que rodea la casa).
2) Balcones y terrazas, elemento que sobresalen de la fachada.
3) Tribunas, balcones y terrazas que están cerradas y forman parte del interior de la casa.
4) Ventanales, elementos móviles que comunican el interior con el exterior de la casa.
5) Las paredes medianeras son fachadas que separan la casa de los edificios del vecinos y protegen sus laterales de la agresión de la lluvia, el viento, el frío y el calor.
6) Los patios son las fachadas interiores del edificio y cumplen una función fundamental de iluminación y ventilación, y permiten el paso de las instalaciones comunes de los edificios.

Tener la fachada en forma quiere decir tenerla en buen estado de salud. Como el cuerpo humano, si la piel está en forma sufre menos enfermedades y si tiene alguna, se recupera mucho más fácilmente.

Con un mantenimiento periódico, evitamos los fuertes gastos que nos comportan las reparaciones urgentes originadas por un pequeño problema que se ha ido agravando con el tiempo.

Si evitamos la degradación, nuestra fachada se revaloriza. La fachada en forma ahorra dinero a la comunidad de vecinos.

La lluvia, el viento, el frío y el calor, la contaminación ambiental y los maltratos de la gente provocan una agresión continua de todos los materiales de la fachada, la cual, desgraciadamente entra en un proceso de degradación continuo, si no se tiene cura.

NÒRIA projectes aconseja encargar una evaluación periódica del estado general del edificio, la posible función de la fachada como pared de carga, del estado de los acabados exteriores, de las posibles fisuras y vías de penetración de agua y también la posible existencia de puentes térmicos y condensaciones o humedades por capilaridad.

 

CONSEJOS PRÁCTICOS PARA UN BUEN MANTENIMIENTO.

  • Si se detecta alguna grieta: le proporcionaremos un técnico especializado para que evalúe las causas, peligros que puede comportar y las soluciones idóneas.
  • Si la fachada hace barriga o se desploma: hay que revisarlo con urgencia por si se trata de un problema grave y las medidas a tomar.
  • Si dentro de la casa hace muy frío o mucho calor: la fachada no aísla bastante bien. Le asesoraremos para determinar el mejor sistema para mejorar el aislamiento térmico y también el acústico.
  • Proteger los elementos de madera y de hierro exteriores con pinturas y barnices especiales, porque a la intemperie se pudren y se enmohecen. Igualmente hay que proteger de la corrosión los elementos metálicos vistos.
  • No poner muchas plantas en los balcones y tribunas puesto que se puede llegar a situaciones de peligro si se sobrepasan las limitaciones de peso. Colocar correctamente las plantas con recogedores de agua, para evitar deteriorar el balcón.
  • Rehacer los sellado de los vidrios y de los perfiles mejora la estanqueidad y evita filtraciones del agua de lluvia en el interior.
  • Limpiar el polvo que se deposita a la fachada y lo ensucia. También los alicatados, con agua caliente. Igualmente hay que limpiar los aplacados de piedra natural para evitar que se malogren las fijaciones metálicas o que pierdan la adherencia y se desprendan.
  • Limpiar los agujeros de desagüe porque el agua de lluvia no quede estancada.
  • Revisar las persianas periódicamente para regular el soleado de la casa.
  • Si aparece cualquier anomalía en la fachada, como baldosas agrietadas, enlucidos que se han soplado, piezas de aplacado que se han meneado, o se han detectado pequeños desprendimientos, hay que actuar inmediatamente.  Para evaluar la gravedad de los daños, hay que encargar una inspección de la fachada.



Tens dubtes i no trobes respostes?
Nosaltres t'ajudem, segueix-nos a Facebook i Twitter i publica els teus comentaris
Facebook Twitter
Noria Projectes Logo Enginyeria de l’Edificació
973 19 04 25 695 69 77 77 info@noriaprojectes.com Contacta'ns
NÒRIAPROJECTS S.L.
Trav. de la Nòria, 12 - 25138 Torrelameu (Lleida) T. 973 190 425 Fax 973 190 425

Avís Legal

Condicions generals d'accés i ús de la pàgina Web de Nòriaprojects S.L.U.

1. Condicions d'accés i ús

L’accés a i/o ús de la pàgina web i/o web-site de Nòriaprojects S.L.U., atribueix a qui ho realitza la condició d'usuari, acceptant, des d'aquest mateix moment, plenament i sense reserva alguna, les presents Condicions generals així com les Condicions Particulars que, si escau, les complementin, modifiquin o substitueixin.
L'usuari assumeix, coneix i accepta, per fet mateix de visitar la pàgina web i/o web-site de Nòriaprojects S.L.U., que les dades i informacions sobre productes o serveis, i qualssevol altres dades i informacions continguts en les mateixes, apareixen única i exclusivament a efectes informatius, com a informació de caràcter preliminar disposada a l'atenció de l'usuari, i que en un moment donat poden contenir errors, imprecisions o no estar actualitzades.
Nòriaprojects S.L.U.,es reserva el dret de suspendre temporalment o anul·lar definitivament, sense necessitat de previ avís, l’accessibilitat de les seves pàgines web en raó de la necessitat d’efectuar operacions de manteniment, reparació, actualització o millora de les mateixes. Així mateix, Nòriaprojects S.L.U. es reserva en tot caso el dret unilateral de modificar les condicions d’accés a les mateixes, així com els seus continguts.

2. Responsabilitat

Nòriaprojects S.L.U. no efectua manifestacions ni ofereix garanties de cap classe, ja siguin explícites o implícites, quant al funcionament de la pàgina web i/o web-site, o a la informació, contingut, programari, materials, o productes inclosos en elles en la mesura en què ho permeti la legislació aplicable. Nòriaprojects S.L.U., no es fa responsable de qualssevol danys o perjudicis, directes o indirectes, que poguessin derivar-se de la interrupció o falta de continuïtat de la pàgina web i/o web-site.
Tant l'accés com l'ús de la pàgina web i/o web-site que pugui fer-se de la informació continguda en els mateixos és d’exclusiva responsabilitat de qui ho realitza. Nòriaprojects S.L.U., no respondrà de cap conseqüència, dany o perjudici que pogués derivar-se d'aquest accés o ús de la informació. Nòriaprojects S.L.U., no es fa responsable dels possibles errors de seguretat que es puguin produir ni dels possibles danys que puguin causar-se al sistema informàtic de l'usuari (maquinari i programari), els fitxers o documents emmagatzemats en el mateix, com a conseqüència de la presència de virus en l’ordinador de l’usuari utilitzat per a la connexió als continguts de la web i web-site, d’un mal funcionament del navegador o de l’ús de versions no actualitzades del mateix.

3. Drets de propietat intel·lectual i industrial

L'usuari es compromet a utilitzar la pàgina web, la web-site i els seus continguts sense contravenir la legislació vigent ni el principi de bona fe. Així mateix queda prohibit, el seu ús amb finalitats il·lícites o lesius contra Nòriaprojects S.L.U. o qualsevol tercer, o que, de qualsevol forma, puguin causar perjudici o impedir el normal funcionament de la pàgina web o web-site.
El contingut accessible a la pàgina web i web-site de Nòriaprojects S.L.U. (informes, fitxes, textos, gràfics, arxius de so, imatges, fotografies, dissenys, etc...), està subjecte a drets de propietat intel·lectual i industrial. En cap cas el subministrament de continguts o l’accés a aquesta pàgina web i web-site implica cap tipus de renúncia, transmissió o cessió total ni parcial de dites dretes, ni confereix cap dret d’utilització, alteració, explotació, reproducció, distribució, transformació o comunicació pública sobre aquests continguts sense la prèvia i expressa autorització específicament atorgada a aquest efecte per part de Nòriaprojects S.L.U.. Es permet el dret de visualitzar i obtenir una còpia privada de seguretat de tals continguts sempre que: (I) aquest dret s’exerciti segons el principi de la bona fe, (II) en tot cas, el contingut es mantingui inalterat, (III) en l'eventual còpia privada de seguretat aparegui el 'copyright' i altres dades identificatives dels drets de NòriaprojectS S.L.U., i es realitzi sense finalitats comercials i exclusivament per a informació personal de l’usuari.
Queda prohibida així mateix, la reproducció o ús sense autorització del titular de la marca Nòriaprojects S.L.U. i/o els noms d’altres productes, marques i/o marques registrades de Nòriaprojects S.L.U., i/o les seves filials.

4. Hiperenlaces

L’establiment de qualsevol enllaç entre una pàgina web i la pàgina web i web-site de Nòriaprojects S.L.U., estarà sotmès a les condicions següents:

  • No podrà reproduir ni total ni parcialment cap dels productes o serveis continguts en el mateix.
  • No s’establiran deep-links, ni es crearà un browser o un border enviroment sobre les mateixes.
  • No s’inclourà cap manifestació falsa, inexacta o incorrecta sobre la pàgina web i web-site, ni contindrà cap marca, nom comercial, rètol d’establiment, denominació, logotip, eslògan o altres signes distintius pertanyents a Nòriaprojects S.L.U..
  • Nòriaprojectes S.L.U. no serà responsable en cap cas, dels continguts o serveis posats a la disposició dels usuaris a la pàgina web des de la qual es realitzi l'hiperenlace, ni de les informacions i manifestacions incloses en la mateixa.

5. Llei i jurisdicció

Les presents Condicions Generals s’interpretaran i regiran de conformitat amb la legislació espanyola. Per a qualsevol qüestió litigiosa derivada de l’existència, accés, utilització o contingut de les Condicions Generals, seran competents els Jutjats i Tribunals del domicili de l’usuari. En el supòsit que l’usuari tingui el seu domicili fora d'Espanya, Nòriaprojects S.L.U. i l’usuari, amb renúncia expressa a qualsevol altre fur que pogués correspondre’ls, se sotmeten a la Jurisdicció i Tribunals de Barcelona.

6. Cookies

Aquesta pàgina web utilitza cookies, petits fitxers generats en l'ordinador de l'usuari que, abans que aquest abandoni la pàgina web, recapta dades originàries de l'ordinador utilitzat per l'usuari i ens permet conèixer quin és la seva freqüència d'entrada en aquesta web i quins continguts són els que més li interessen, permetent-nos personalitzar els portals de la web per a cada usuari. Aquests cookies no són nocius i la seva funció és captar informació sobre l'usuari per poder oferir-li una atenció més personalitzada en visitar la pàgina web. En qualsevol moment l'usuari té la possibilitat eliminar els cookies seleccionant aquesta opció en el seu navegador.